继仁恒滨河湾、伊泰天骄后
攀成钢就陷入了沉寂……
就在刚刚
蓝润泷门
取证了！！！
作为蓝润泷门系成都壹号作品
究竟有何看头？
取证项目：蓝润泷门云邸
预/现售证号：
产品类型：超高层
预售楼栋：1、2栋
房源套数：套
参考价格：-元/㎡
产品建面：约.24-.93㎡
装修情况：精装
登记时间：1年12月2日-12月3日
物业费：4.5元/㎡/月
开发商：成都盛和瑞兴置业有限公司
楼盘位置：锦江区-牛沙路
地铁交通：距2、8号线东大路站直线距离约米；距13号线（在建）净居寺站直线距离约米
攀成钢为数不多的住宅用地
年12月底，攀成钢成都厂区最后一根烟囱成功爆破倒下，标志着成都无缝钢管厂正式拆除挪出钢管厂。这也给如今的“攀成钢”，留下“最后一块地”。
年5月8日，多家知名开发商经过多轮角逐，最终，蓝润以元/㎡的成交楼面价，拿下了攀成钢这块约22亩的宗地。
至此，也刷新了当时攀成钢的楼面价。
说起攀成钢，仁恒滨河湾、伊泰天骄、凌云峰阁这些项目像放电影一样出现在脑壳里面。
而这些项目的拿地价，个别只有蓝润泷门的一半。
拿地当年，这块地被称为“攀成钢最后一块地”……6年时间过去了，这块地还香不香？
教育优势明显，商业或将补足
蓝润，四川本土知名房企。近两年，蓝润在楼市里也还比较活跃。推出的项目有蓝润春风屿湖、蓝润城等等。
在产品定位上，蓝润的项目更倾向于刚需、刚改。
而蓝润泷门，算是蓝润在成都比较高端、板块位置更好的项目。
蓝润泷门这个项目，拿地将近6年，说是“文火慢炖”非常准确。
蓝润泷门位于锦江区汇源南路与通盈街交汇处附近，位于镏金岁月与新沙河阳光水岸之间，属于攀成钢板块。
截图自百度地图
交通方面
蓝润泷门距离二环高架直线距离米左右，距离东大街直线距离多米。距离2号线、8号线东大路站直线距离约米。
目前乘坐2号线就能抵达太古里商圈，道路交通、轨道交通都比较方便。
商业方面
攀成钢的商业在前些年主要依靠的是本地餐饮、菜市场等基本的生活，集中品质化的供给较少，随着改善楼盘的进入，商业打造也提上了日程。
目前，商业配套除锦华万达广场、稍远的万象城和太古里商圈以外，已有在建环球汇广场、成都文华广场（原泰合·财富中心）、乐天广场、环贸ICD等商业大头，等到全部落地投入使用，或将再次刷新区域的商业消费水平和等级，区域的居住属性也将更强。
泰合国际财富中心
教育方面
而攀成钢如此受改善购房者青睐，还有一个原因，就是教育资源。（具体划片请以相关部门政策为准）
从整个区域内的教育资源来看：
幼儿园：第三幼儿园国际新城园区；第三幼儿园双桥园区；文轩YOYO国际幼稚园；
小学：盐道街小学通桂校区；成师附小慧源校区
中学：成都七中育才汇源校区
盐道街小学通桂校区、成师附小慧源校区，都是正宗“五朵金花”的本部直属校区。
此外，两所学校都位于攀成钢板块，整体生源应该还不错。
成师附小慧源校区最新划片信息（截图自成都学区百科）
盐道街小学通桂校区最新划片信息（截图自成都学区百科）
生态与医疗方面
生态方面，项目周边有沙河景观带和塔子山公园，项目距离塔子山公园步行距离大概是2公里左右，稍微有点远...饭后散步难实现。不过，每年5月份左右绣球花正开，周末休闲一下还是不错。
医疗方面，项目2公里范围内医院、医院、医院医院、医院等。
塔子山公园
建面约-㎡，3T3
蓝润泷门占地面积约22.5亩，建筑面积㎡，容积率2.85，共有2栋37层的高层住宅，梯户比为3梯3户，共有住宅套，预计在2年8月交房。
从项目信息上看，蓝润泷门的体量较小，只有2栋楼，跟周边大体量项目对比，在园林景观的品质上会稍微逊色一些。
蓝润泷门航拍图
从航拍图可以看出，蓝润泷门目前已经是准现房状态，降低了购房风险，而且本次一次性推出了所有房源。
从日照图看，该项目两栋楼朝向基本一致，呈南北朝向。这样看来，左右边户，应该是南北通透的。
区域二手住房成交参考价格差异较大
年12月伊泰天骄取证（预售证号：5101046872），参考售价-30元/㎡，均为建面约-㎡大平层，目前已售罄。
而仁恒滨河湾年10月取证（预售证号：5101045976），参考价格-元/㎡，建面约-㎡，报名人数超万人，目前住宅房源全部售罄。
仁恒滨河湾摇号数据
而根据成都市已公布的二手住房成交参考价格数据来看，区域内参考价格差较大，而同时代的伊泰天骄、仁恒滨河湾等均来到了3W+时代。
区域内二手住房成交参考价格数据
蓝润泷门一房一价示意图｜上下滑动
